Πώληση Τριάρι, Beograd, Belgrade, Σερβία, Celebonovica 69

Πώληση - Cod. 43683

• Τύπος: Τριάρι
• Περιοχή: 110 m²
• Αριθμός δωματίων: 5
• Όροφος: 1
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 03/07/2024

Πωλείται διαμέρισμα 4,0 lux Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd ράμπα αναπηρικών αμαξιδίων με θέα στο πάρκο τεράστια βεράντα γυάλινη χειμερινή κατοικία ανακαινισμένη επιπλωμένη ενοικιαζόμενη επένδυση αγορά προς ενοικίαση Σερβία

Μεγάλο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, 110m2, VP/6, 26m2 βεράντα, CG, 2 klima, parking.
Ο εξοπλισμός, οι συσκευές, τα έπιπλα είναι καινούργια με εγγύηση κατασκευαστή.

Οι ενοικιαστές μου μετακόμισαν τον Ιούλιο του 2024 με συμβόλαιο μίσθωσης ενός έτους με e990 μηνιαίως στο ολοκαίνουργιο διαμέρισμά μου 3 υπνοδωματίων. Αυτό είναι 11880 ετήσιο εισόδημα.

Το μοντέρνο κτήριο του 1995 βρίσκεται σε καλή τοποθεσία με μεγάλο δημόσιο χώρο στάθμευσης σκιασμένο με δέντρα για απεριόριστα αυτοκίνητα. Δύο κενές θέσεις στάθμευσης δίπλα στο κτίριο για χρήστες αναπηρικών αμαξιδίων βρίσκονται δίπλα στη ράμπα, χωρίς σκαλοπάτι ή κενό για διάβαση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ψηλό ισόγειο, υπερυψωμένο 1 μέτρο σε σχέση με το έδαφος. Δωμάτια με προσανατολισμό στον βορρά, με μπάνιο και κουζίνα στο νότο. Με βενετσιάνικα κουφώματα.
Δύο έξοδοι από δωμάτια σε βεράντα, από την οποία υπάρχει μια έξοδος με σκαλοπάτια προς το γκαζόν στο ισόγειο.
Πλήρως ανακαινισμένο, αντικαταστάθηκαν ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ξυλουργείο από PVC εσωτερικές και εξωτερικές, ποιοτική επώνυμη μπάνιο και τουαλέτα, παρκέ πλανισμένο και βερνικωμένο. Δύο κλιματιστικές μονάδες inverter με θερμάστρα.
Φωτεινό και ηλιόλουστο, φρεσκολευκό βαμμένο, πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο σε 110 m2, με 84m2 εγγεγραμμένο και 26m2 βεράντα.
Από τον ιδιοκτήτη.
Infostan e130 ή 15500 δηνάρια. Με την προγραμματισμένη την επόμενη χρονιά σύνδεση με δημοτικό αέριο, ο λογαριασμός θέρμανσης θα είναι ανάλογα με την ατομική χρήση, το ήμισυ των σημερινών χρεώσεων.

Το διαμέρισμα έχει ύψος 253 cm και αποτελείται από:
- πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο-καταψύκτη 280 λίτρων και ντουλάπι 2 m2 σε ράφια,
- μπάνιο με ολοκαίνουργιο πλυντήριο 7 κιλών,
- σαλόνι με διπλές πόρτες σε χειμερινό σπίτι με τζάμια,
- τραπεζαρία με τραπέζι για 6 άτομα, που συνδέεται με όλα τα άλλα δωμάτια, με πτυσσόμενες γυάλινες πόρτες φυσαρμόνικας,
- τρία υπνοδωμάτια - 2 master υπνοδωμάτια 14m2 και 12m2 με διπλά κρεβάτια και 10m2 παιδικό υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι,
- μεγάλη βεράντα 26μ² με γυάλινη χειμερινή κατοικία,
- τουαλέτα με ντουλάπια,
- χωλ εισόδου με μεταλλική πόρτα ασφαλείας με κλειδαριές ασφαλείας, θυροτηλέφωνο. Κάμερες ασφαλείας στην είσοδο του σπιτιού.
Ιδανικό για μια οικογένεια πολλών γενεών, συμπεριλαμβανομένων των χρηστών αναπηρικών αμαξιδίων.

Κοντά στο διεθνές οδικό σύστημα με 2χλμ από τους αυτοκινητόδρομους 70 και 75, που οδηγεί στο Διεθνές Αεροδρόμιο του Βελιγραδίου σε 14 λεπτά με το αυτοκίνητο και την ίδια ώρα στο κέντρο της πόλης. Δημόσια λεωφορεία από το εξωτερικό κτήριο και σε απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια, που σας μεταφέρουν σε όλα τα σημεία της πόλης.

Φιλικοί και ειρηνικοί γείτονες.
Η πληρωμή σε κρυπτονομίσματα είναι ευπρόσδεκτη.